Neuerscheinung: „TOM – Das strategische Zukunftskonzept für Planung, Bau und Immobilienmanagement" von Bernhard Metzger

Bernhard Metzger
5. Mai
4 Min. Lesezeit

Aktualisiert: 9. Mai

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Das Target Operating Model, mit dem Planer, Entwickler, Bauunternehmen und Bestandshalter ihre Organisationen nachhaltig aufstellen und erfolgreich führen

Mit seinem aktuellen Fachbuch präsentiert Bernhard Metzger ein wegweisendes Konzept zur strategischen Neuausrichtung von Unternehmen in der Bau- und Immobilienwirtschaft. Im Fokus steht das sogenannte Target Operating Model (TOM) – ein integrativer Bezugsrahmen, mit dem sich Strukturen, Prozesse, Kompetenzen und Steuerungssysteme systematisch analysieren, gestalten und weiterentwickeln lassen.

Das Buch richtet sich an Entscheidungsträgerinnen und Entscheidungsträger, die ihre Organisation zukunftsfest aufstellen und den Wandel aktiv gestalten möchten – sei es im Planungsbüro, beim Bauunternehmen, in der Projektentwicklung oder im Immobilienbestand.

Zentrale Inhalte des Buches

Das Target Operating Model wird als strategisches Instrument vorgestellt, mit dem sich die komplexen Anforderungen an moderne Unternehmen im Bauwesen strukturiert abbilden und operationalisieren lassen. Dabei vereint das Modell strategische Zielsetzungen mit konkreten operativen Gestaltungselementen – von der Aufbauorganisation über die Prozessarchitektur bis hin zu digitalen Steuerungsmodellen.

Bernhard Metzger erläutert in seinem Buch praxisnah und fundiert, wie ein TOM für unterschiedliche Organisationstypen in Planung, Bauausführung und Betrieb entwickelt und implementiert werden kann. Dabei berücksichtigt er sowohl die Anforderungen der Digitalisierung als auch die zunehmende Notwendigkeit agiler und resilienter Organisationsstrukturen.

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Relevanz für die Branche

Die Bau- und Immobilienbranche steht vor tiefgreifenden Veränderungen: Fachkräftemangel, Innovationsdruck, ESG-Vorgaben, digitale Transformation und neue Formen der Zusammenarbeit erfordern ein strategisch durchdachtes Organisationsdesign. Ein klar definiertes TOM schafft die notwendige Transparenz, strategische Steuerbarkeit und Zukunftsfähigkeit – sowohl auf Projektebene als auch in der Gesamtorganisation.

Für wen das Buch besonders geeignet ist

Geschäftsführungen und Bereichsleitungen in Planungs-, Bau- und Immobilienunternehmen
Strategieverantwortliche und Organisationsentwickler:innen
Projektentwickler, Bestandshalter und Bauträger
Transformationsverantwortliche in Digitalisierung, Change Management und ESG
Lehrende, Studierende und Fachpublikum im Bereich Bauwirtschaft, Management und Organisationslehre

Ein Auszug der behandelten Themen

Einführung in das Target Operating Model für Planung, Bau und Immobilien
Strukturelemente: Organisationsprinzipien, Rollen, Führungsmodelle
Prozessdesign und operative Steuerung in Bauprojekten
Kompetenzarchitekturen und strategische Ressourcenplanung
Wirkungsorientierte Steuerung, KPI-Systeme und Controlling
Integration von Digitalisierung, Automatisierung und ESG in das Organisationsmodell
Vorgehensweise zur Entwicklung eines unternehmensspezifischen TOM
Praxisbeispiele, Checklisten, Modelle und Empfehlungen zur Umsetzung

Über den Autor:

Bernhard Metzger ist Diplom-Ingenieur (FH) für Bauwesen und verfügt über mehr als 35 Jahre Erfahrung in Planung, Ausführung und strategischer Unternehmensberatung in der Bau- und Immobilienwirtschaft. Er unterstützt Unternehmen, Projektentwickler und Bestandshalter dabei, komplexe Herausforderungen zu lösen, Risiken vorausschauend zu steuern und zukunftsfähige Strukturen zu entwickeln.

Sein Schwerpunkt liegt auf der Verbindung von technischer Expertise mit unternehmerischer Weitsicht – insbesondere in den Bereichen Risikomanagement, Digitalisierung, Projektcontrolling und Organisationsentwicklung.

Als Gründer von BuiltSmart Hub, einer führenden Wissensplattform für Innovation im Bauwesen, sowie als Autor praxisorientierter Fachbücher unter der Marke Smart Works – Bau. Führung. Zukunft., bringt er fundiertes Wissen in strukturierter, umsetzungsorientierter Form in die Branche ein.

Sein Anspruch: Wissen praxisnah vermitteln, Strukturen verbessern und Innovationen im Bauwesen konsequent vorantreiben.

Buchinformationen:

Titel: TOM – Das strategische Zukunftskonzept für Planung, Bau und

Immobilienmanagement

Autor: Bernhard Metzger

Verlag: tredition

Format: Taschenbuch / E-Book

Umfang: ca. 168 Seiten

Erscheinung: April 2025

Buchtyp: Softcover Hardcover E-Book

ISBN: 978-3-384-59392-4 978-3-384- 59393-1 978-3-384- 59394-8

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Über Smart Works

Smart Works ist die Wissensmarke von Bernhard Metzger und steht für fundiertes, praxisorientiertes Fachwissen an der Schnittstelle von Bau, Planung und Immobilienmanagement. Die gleichnamige Buchreihe richtet sich an Fach- und Führungskräfte und behandelt zentrale Zukunftsthemen – prägnant, strukturiert und mit klarem strategischem Mehrwert. Alle Bücher und weiterführenden Inhalte sind gebündelt auf der Landing Page bei BuiltSmart Hub verfügbar.