SMART WORKS
BAU.FÜHRUNG.ZUKUNFT.
SMART WORKS – Bau. Führung. Zukunft.
TOM (Target Operating Model) ist Teil der Wissensreihe Smart Works – einem Konzept für strategisches Denken, fundiertes Wissen und zukunftsgerichtete Führung in Planung, Bau und Immobilienmanagement.
Unter diesem Leitmotiv vereint Smart Works hochwertige Fachbücher, praxisbewährte Denkmodelle und konkrete Umsetzungsstrategien – für Entscheider:innen und Vordenker:innen, die den Wandel aktiv gestalten wollen.
TOM steht exemplarisch für den Kern von Smart Works: strategische Führungsimpulse, digitale Exzellenz und Transformation mit Substanz.
TOM - Das strategische Zukunftskonzept für Planung, Bau und Immobilienmanagement
Das Target Operating Model (TOM), mit dem Planer, Entwickler, Bauunternehmen
und Bestandshalter ihre Organisationen nachhaltig aufstellen und erfolgreich führen
von Bernhard Metzger
Teil der Wissensreihe SMART WORKS –
Bau. Führung. Zukunft.
TOM steht für Target Operating Model – ein strategisches Steuerungsmodell, das Unternehmen aller Branchen nutzen können, um Strukturen, Prozesse, Führung und Technologie zukunftsfähig auszurichten.
Dieses Buch zeigt praxisnah, wie insbesondere Planer:innen, Entwickler, Bauunternehmen und Bestandshalter TOM gezielt für ihre Herausforderungen nutzen – zur nachhaltigen Organisationsentwicklung, Effizienzsteigerung und erfolgreichen Transformation.
Strategisch führen statt operativ reagieren
Fachkräftemangel, Digitalisierung, ESG-Anforderungen, steigende Komplexität und wachsender Kostendruck verändern die Bau- und Immobilienbranche grundlegend.
In dieser dynamischen Umgebung reicht reaktives Handeln nicht mehr aus. Organisationen brauchen ein strategisches Betriebssystem, das Struktur, Effizienz und Zukunftsfähigkeit schafft.
Genau hier setzt TOM an.
Was ist ein TOM – und warum brauchen Sie eines?
Ein Target Operating Model (TOM) beschreibt die angestrebte Funktionsweise Ihrer Organisation – also wie Ihre Abläufe, Strukturen, Rollen, Technologien und Führungsmechanismen in Zukunft zusammenspielen sollen, um Ihre strategischen Ziele zu erreichen.
Statt nur einzelne Prozesse zu optimieren oder technische Tools einzuführen, bietet TOM einen ganzheitlichen Steuerungsrahmen, der alle zentralen Dimensionen einer modernen Organisation integriert:
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Strategie wird in konkrete operative Leitplanken übersetzt
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Prozesse werden standardisiert, aufeinander abgestimmt und skalierbar
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Rollen und Verantwortlichkeiten sind klar definiert
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IT-Systeme und digitale Tools werden gezielt eingebunden
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Führungsmodelle orientieren sich an Transparenz, Verantwortung und Wirkung
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Kultur und Zusammenarbeit werden strukturell verankert
TOM liefert damit mehr als ein Organigramm oder Prozesshandbuch – es ist das strategische Betriebssystem Ihrer Organisation. Besonders in der Bau- und Immobilienbranche, in der häufig Insellösungen, informelle Strukturen oder überlastete Prozesse den Alltag bestimmen, ermöglicht TOM einen klaren Ordnungsrahmen, der Agilität mit Struktur, Effizienz mit Stabilität und Innovation mit Steuerbarkeit vereint. Ein gut aufgesetztes TOM hilft Ihnen dabei:
- Reibungsverluste zu reduzieren
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Verantwortung zu klären
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Digitalisierung sinnvoll zu integrieren
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und Ihre Organisation resilient und zukunftsfähig aufzustellen
Kurz: TOM ist der Bauplan für eine Organisation, die nicht nur funktioniert – sondern gezielt wirkt.
Das Buch im Überblick
TOM – Das strategische Zukunftskonzept für Planung, Bau und Immobilienmanagement
Dieses Buch zeigt, wie Sie mit dem Target Operating Model (TOM) ein wirksames, individuell anpassbares Steuerungsmodell entwickeln und verankern – praxisnah, strategisch fundiert und auf Ihre Organisation zugeschnitten.
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Entwickeln Sie ein belastbares Framework für Ihr TOM
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Strukturieren und steuern Sie Ihre Projektprozesse effizient und wiederholbar
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Integrieren Sie digitale Werkzeuge wie ERP, BIM, ESG, IoT und KI
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Etablieren Sie moderne Führungsmodelle für hybride Organisationen
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Verankern Sie neue Strukturen mit praxisnahen Tools und kultureller Klarheit
Ihr Ergebnis: Ein strategisch-operatives Steuerungsmodell mit messbarer Wirkung – für Planer:innen, Entwickler, Bauunternehmen und Bestandshalter.
Für wen ist dieses Buch geschrieben?
Dieses Buch, dass das strategische Steuerungsmodell TOM (Target Operating Model) praxisnah vermittelt, richtet sich an Fach- und Führungskräfte in allen Bereichen des Planens, Bauens und Betreibens - und an alle, die ihre Organisation strategisch ausrichten und zukunftsfähig aufstellen wollen:
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Planer:innen, die Prozesse strukturieren und standardisieren wollen
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Projektentwickler:innen, die Organisationen strategisch aufstellen
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Bauunternehmen, die Effizienz, Führungsfähigkeit und Qualität steigern möchten
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Bestandshalter, die nachhaltige Betriebsmodelle etablieren
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Entscheider:innen und Berater:innen, die Transformation tiefgreifend gestalten wollen
Auch wenn der Schwerpunkt auf der Bau- und Immobilienbranche liegt, bietet das Buch übertragbare Impulse für alle Organisationen, die ein zukunftssicheres Operating Model entwickeln möchten.
Zentrale Fragen, die das Buch beantwortet
Das Buch liefert klare Antworten auf die drängendsten strategischen und organisatorischen Herausforderungen der Bau- und Immobilienbranche –fundiert, praxisnah und zukunftsorientiert:
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Wie sieht eine zukunftsfähige Aufbau- und Ablauforganisation im Bauwesen aus?
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Wie werden Menschen, Prozesse und Technologien strategisch integriert?
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Was macht ein wirksames Betriebsmodell im digitalen Zeitalter aus?
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Welche Werkzeuge und Prinzipien sichern operative Exzellenz und strategische Klarheit?
Über den Autor – Bernhard Metzger
Bernhard Metzger ist Bauingenieur, Strategieberater und Vordenker für Innovation, Organisation und digitale Transformation im Bauwesen.
Als Gründer der Plattform BuiltSmart Hub und Autor mehrerer Fachbücher bündelt er über 35 Jahre Erfahrung aus Praxis, Beratung und fundierter Branchenkenntnis in einem praxisnahen Ansatz, der alle relevanten Stellschrauben - von Strategie über Prozesse bis zur Führung - ganzheitlich berücksichtigt.
Mit Smart Works – Bau. Führung. Zukunft. hat er eine Wissensmarke geschaffen, die Fachwissen, Führungsimpulse und konkrete Umsetzungskonzepte für die Bau- und Immobilienpraxis vereint. Die Reihe richtet sich an Planer:innen, Projektverantwortliche, Entwickler und Führungskräfte, die ihre Organisationen strategisch neu aufstellen und wirksam gestalten wollen.
Sein Ziel: Organisationen resilienter, smarter und menschenzentrierter zu gestalten – mit Struktur, Klarheit und strategischer Wirkung.
Sein Ansatz: fundiertes Wissen, klare Modelle und praxisnahe Tools für die Transformation in Planung, Bau und Betrieb.
Jetzt durchstarten – Ihr strategischer Vorsprung beginnt hier
Machen Sie Ihre Organisation zukunftsfähig. Holen Sie sich das Wissen, das Sie brauchen, um Strukturen neu zu denken, Prozesse zu optimieren und Führung neu auszurichten – strategisch, operativ, menschlich.
TOM – Das strategische Zukunftskonzept für Planung, Bau und Immobilienmanagement
Das Target Operating Model (TOM), mit dem Planer, Entwickler, Bauunternehmen und Bestandshalter ihre Organisationen nachhaltig aufstellen und erfolgreich führen
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Buchdetails im Überblick
Titel: TOM – Das strategische Zukunftskonzept für Planung, Bau und Immobilienmanagement
Autor: Bernhard Metzger
Formate: Hardcover | Softcover | E-Book
Umfang: ca.164 Seiten
Erscheinungsjahr: 2025
Verlag: tredition
ISBNs:
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Hardcover: 978-3-384-59393-1
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Softcover: 978-3-384-59392-4
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E-Book: 978-3-384-59394-8
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